Дача – явление настолько специфически русское, что во всех европейских языках оно фигурирует как «dacha» (в английском), «Datscha» (в немецком и французском), «dacia» (в итальянском) и т.д.

Дачные массивы издавна сопутствовали крупным городам, особенно, Москве и Санкт-Петербургу, особенно, в XIX столетии. Очевидно, что с ростом городов росла и потребность в дачах вокруг них. Поэтому нет ничего удивительного в том, что земля в подмосковье превращается преимущественно в дачи (загородные дома, коттеджи). И не только Московской – этот процесс, идущий, несомненно, от столицы, захватывает и территории соседних областей. Особенно тех, в которых нет своего сильного центра, или он слишком далеко, чтобы «воспрепятствовать» такому «захвату» земли.

Показателен пример Смоленской области. Земельные участки вдоль Минского шоссе в Подмосковье, конечно, представляют значительный интерес для горожан. Одинцовский, Рузский и Можайский районы невозможно назвать непривлекательными для потенциальных дачников. Тем не менее, особенности текущего землепользования в них таковы, что стоимость участков здесь довольно высока. Да и развитая инфраструктура – не всегда благо, ведь многим хочется попасть из города в настоящую «глушь», а не в такой же город, только, быть может, чуть более зеленый. Такую «глушь» можно найти на территории Смоленской области, например, в районе Вязьмы, благо, она отстоит от Москвы всего лишь на 160 км (от Смоленска – на 175 км). Бедная область со слабо развитой промышленностью и небольшим населением (менее одного миллиона человек, и продолжает снижаться) как нельзя лучше подходит для строительства дач. Впрочем, есть вариант и поближе – Можайский район достаточно отдален от Москвы, тоже слабо заселен (население всего 70 тысяч человек при площади 2,6 тысячи км2), промышленно неразвит, зато богат природой. Леса занимают более 40% его территории – неслыханная роскошь для столичного региона! Или, же к примеру, земельные участки калужской области - промышленность здесь, конечно, имеет место быть, но природные богатства лесов ещё сохранены. Чем не место для Вашей дачи?