Технология строительства претерпела немало изменений за последние несколько лет.

Одно из ключевых изменений произошло в области отношения к климатике в здании. Раньше ни заказчику, ни генподрядчику и в голову не приходило заложить климатическую технику в проект здания, так же как, например, водопровод и сантехнику. При строительстве закладывалась только традиционная вентиляция – шахты, короба. Даже система принудительной вентиляции стала было экзотикой. И с одной стороны, это вроде бы разумно. Зачем навязывать будущему эксплуатанту какую-то систему, да еще и заставлять его за это переплачивать, если он сам сможет выбрать? Поставит оконные кондиционеры сплит системы lg, samsung, mitsubishi или другой именитой фирмы и будет доволен.

Однако будет ли? Монтаж кондиционеров – не самое простое дело, и уж точно нельзя сказать, что это непыльная работенка. Напротив, если Вы разводите коммуникации, например, VRV системы, то может потребоваться серьезное вмешательство в потолки, перекрытия и стены. Обычно без косметического ремонта после такого не обойтись. Как правило, такая дилемма стоит перед собственником торгового или бизнес-центра. И в последнее время все чаще собственник решает не усложнять жизнь своим будущим арендаторам, тем более что для них такая экономя может выйти боком. В конце концов, монтаж кондиционеров во время отделочных работ обойдется дешевле, так как будет значительно проще. Кроме того, кондиционеры можно позиционировать как лишнюю услугу.

И обычно это оказывается хорошей идеей. Чем более похоже предложение арендодателя на законченное, «под ключ», решение, тем более оно привлекательно для клиентов. Как уже было указано выше, затраты на установку кондиционеров в процессе строительства и отделки не так уж велики, а клиенту нравится, когда о нем заботятся. Даже если поставить обычную сплит систему panasonic, например, то большинство потребностей арендаторов уже будут удовлетворены. Забота о клиенте на Западе уже давно стала краеугольным камнем любого бизнеса, вне зависимости от того, кто является клиентом – один человек или крупная фирма. Почему бы и нам не научиться чем-нибудь полезному?