ПрочееЗагородная недвижимость в регионах России подорожала в 4 разаК примеру коттеджный поселок коттеджный поселок юлия Московской области стал лидером роста в своем сегменте.Кадастровая цена земли, на базе которой формировался земельный налог, в некоторых субъектах федерации выросла в десятки раз. Так, к примеру, в Московской области земли подорожала на 40-60процентов, в Ленинградской области - в пять раз, а площади под промпредприятиями в Смоленской области - в 47,7 раза. По словам директора управления Роснедвижимости Сергея Балахонова, данные для переформирования кадастровой цены собирались тогда, когда недвижимый рынок был на пределе - в конце 2007 года - первой половине 2008 года. Мы формировали цену площадей по максимуму, который преобладал на то время, поэтому сегодня, когда рыночные стоимости упали, встает вопрос касаемо налоговых платежей, аренды, которые самостоятельно выросли, - отмечает чиновник. лазурный берег поселок исправно платит Сборы от земельного налога. Они стали одной из основных статей доходов региональных бюджетов. Например, Московской области в 2009 году недвижимый сбор обязан принести 2,5 млрд руб. По данным специалистов Московского департамента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, подобная методика формирования цены объектов несовершенна и во многом даже хуже старой. Скорректировать ситуацию могут помочь власти, формирующие ставки земельного налога для всех плательщиков налогов, находящихся на их территории. Всем известный маленькая италия поселок так же не ускользнет от налога. |
